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Neue Rathaus Gladbeck
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Rathaus Gladbeck
Mitte September 2004 hat HOCHTIEF den PPP-Auftrag für den Bau des neuen Rathauses in Gladbeck gewonnen. HOCHTIEF wird das Verwaltungsgebäude mit einem Vertragsvolumen von etwa 44 Mio. EUR planen, finanzieren, bauen und anschließend 25 Jahre betreiben. Für diesen Zeitraum zahlt die Stadt ein monatliches Nutzungsentgelt. Das neue Rathaus wird über 11.000 Quadratmeter verfügen und 300 Mitarbeitern Platz bieten. Bei diesem Projekt handelt es sich um das erste PPP-Pilotprojekt für einen Rathausneubau in Nordrhein-Westfalen.
Das neue fünfstöckige Rathausgebäude in Gladbeck soll nach nur 16-monatiger Bauzeit an die Stadtverwaltung übergeben werden. Die Investitionskosten für Abriss und Neubau belaufen sich dabei auf zirka 16 Mio. EUR. Ein Übergang wird das neue Gebäude mit dem historischen Rathaus verbinden. Alle baulichen Maßnahmen werden durch die HOCHTIEF Construction AG ausgeführt.
Die Betriebslaufzeit des Rathauses Gladbeck von 25 Jahren beginnt nach Fertigstellung des Gebäudes. Während der gesamten Laufzeit des Projekts ist HOCHTIEF PPP Solutions GmbH für den kompletten Betrieb des Verwaltungsgebäudes verantwortlich. Mit dem Gebäudemanagement ist die HOCHTIEF Facility Management GmbH beauftragt. Die wesentlichen Leistungen umfassen die Instandhaltung und -setzung des Gebäudes, die Gebäudereinigung inklusive Abfallmanagement sowie die Energieversorgung. Das kaufmännische Gebäudemanagement gehört ebenfalls zu den Aufgaben von HOCHTIEF. Dies umfasst die Betriebskostenverwaltung und -abrechnung, das Controlling sowie das Vertrags- und Beschaffungsmanagement.
Projektdaten
Projekt: Rathaus Gladbeck
Ort: Gladbeck, Deutschland
Projektbeschreibung: Abriss und Entsorgung von zwei bestehenden Verwaltungsgebäuden sowie Neubau und Betrieb eines neuen Rathauses
Vertragsvolumen: 44 Mio. EUR
Projektbeteiligte: HOCHTIEF PPP Solutions GmbH (100 %)
Konzessionsdauer: 2006-2031
Bauausführung und technische Planung: HOCHTIEF Construction AG
Architektur: Architektengruppe Hofmann Syfuss Knaack
Redaktion: eBusiness-solutions - D. Stierle
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